Alors que les taux d'intérêt des nouveaux prêts personnels au logement continuent de baisser, la différence de taux d'intérêt entre les nouveaux et les anciens prêts au logement s'est creusée, et les appels à une nouvelle série de réductions des taux d'intérêt sur les prêts au logement existants ont refait surface.
Des mesures spécifiques telles que la renégociation des taux d’intérêt hypothécaires au sein d’une même banque, le transfert de prêts hypothécaires au logement entre banques et la re-signe de contrats hypothécaires ont également suscité des discussions plus larges. Le journaliste du Securities Times · Brokerage China a appris dans une interview que la différence de taux d'intérêt entre les prêts existants et les nouveaux prêts n'est pas simplement une mesure juste et raisonnable, elle nécessite également une prise en compte globale des coûts de responsabilité des résidents, du fonctionnement des banques commerciales et des entités de soutien financier. . la durabilité économique et de nombreux autres facteurs.
Le remboursement anticipé des prêts reste populaire
" Il n'y a que zéro et plusieurs fois pour rembourser votre prêt hypothécaire par anticipation. " " Vous pouvez économiser des centaines de milliers en le faisant vous-même et en remboursant votre prêt hypothécaire par anticipation ! " " Compte à rebours jusqu'au dernier remboursement anticipé... " Depuis cette année. , il y a eu des partages sur le « remboursement anticipé de votre hypothèque » sur les plateformes sociales. En outre, de multiples données quantitatives pointent également vers la persistance du phénomène de remboursement anticipé de l’hypothèque par les résidents.
Les derniers rapports intermédiaires sur les performances des banques cotées ont été publiés. À en juger par les différentes structures de prêts, le solde des prêts personnels au logement de la plupart des banques a diminué au premier semestre. En prenant comme exemple les quatre grandes banques, à la fin du premier semestre de cette année, le solde des prêts personnels au logement de la China Construction Bank, de la Banque industrielle et commerciale de Chine, de la Banque agricole de Chine et de la Banque de Chine était de 6,31. À la fin de l'année dernière, ils ont diminué respectivement de 76,466 milliards de yuans, 123,092 milliards de yuans, 100,668 milliards de yuans et 33,611 milliards de yuans.
Parmi les banques par actions, les soldes des prêts personnels au logement de la China Merchants Bank, de l'Industrial Bank et de la China CITIC Bank à la fin du premier semestre dépassaient tous le billion de yuans. Les soldes des prêts personnels au logement de la China Merchants Bank et de la Industrial Bank ont respectivement diminué de 100,47 % par rapport à la fin de l'année dernière, soit 10,741 milliards de yuans, et la China CITIC Bank a augmenté de 18,637 milliards de yuans.
Selon le rapport statistique sur les investissements en prêts des institutions financières publié par la Banque populaire de Chine, en termes de volume total, le solde des prêts personnels au logement a diminué de 380 milliards de yuans au pr...
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