Financial Morning Post : FTSE China A50, ajustement majeur ! Les taux d’intérêt hypothécaires existants devraient à nouveau baisser

Sina - 05/09
Financial Morning Post : FTSE China A50, ajustement majeur ! Les taux d’intérêt hypothécaires existants devraient à nouveau baisser

Thème spécial : les baisses de taux d'intérêt à l'étranger pourraient être un « signal d'alarme » pour une attaque du marché. Les institutions recommandent de prêter attention aux actions de croissance à petite et moyenne capitalisation.

[Inventaire des actualités importantes]

Il s’agit du droit de timbre ! Grosses sorties des deux départements !

Le dividende fiscal arrive.

Afin de soutenir la restructuration et la réorganisation des entreprises et la restructuration des institutions publiques, et de stimuler davantage la motivation endogène et la vitalité innovante de diverses entités commerciales, le ministère des Finances et l'administration fiscale d'État ont publié l'"Annonce sur les politiques en matière de droits de timbre concernant la restructuration des entreprises et les réorganisations et la restructuration des institutions publiques" le 4 septembre ((ci-après dénommée "l'Annonce").

La restructuration et la réorganisation constituent un moyen important pour diverses entités commerciales d'améliorer l'efficacité de l'allocation des ressources et d'améliorer la compétitivité du marché. Ces dernières années, afin de soutenir la restructuration et la réorganisation des entreprises et la restructuration des institutions publiques, la Chine a successivement introduit des politiques de soutien pertinentes en termes de taxe sur les actes de propriété, de taxe sur la valeur ajoutée foncière, de droit de timbre, etc. Dès 2003, le Ministère des finances et l'Administration d'État des impôts ont publié l'"Avis sur les politiques en matière de droits de timbre dans le cadre du processus de restructuration des entreprises" (ci-après dénommé "l'Avis").

Commentaire : Il convient de noter que conformément aux réglementations pertinentes en matière de perception et d'administration du droit de timbre, les contribuables bénéficient de politiques préférentielles en matière de droit de timbre et mettent en œuvre la méthode de traitement de « l'auto-jugement, de la déclaration et de la jouissance, et de la conservation des informations pertinentes pour référence future ». .

Au cours du premier semestre, les prêts hypothécaires personnels des six grandes banques ont diminué de plus de 300 milliards de yuans, et les attentes d'une réduction des taux d'intérêt hypothécaires existants augmentent à nouveau.

La tendance des résidents à rembourser par anticipation leurs prêts personnels au logement se poursuit.

Les données des rapports semestriels 2024 des banques cotées en actions A montrent qu'à la fin du deuxième trimestre, le solde total des prêts personnels au logement des six principales banques publiques était de 25 490 milliards de yuans, soit une diminution nette de 325 471. milliards de yuans par rapport au début de l'année. Des données récentes divulguées par la banque centrale montrent également qu'à la fin du deuxième trimestre 2024, le solde des prêts personnels au logement s'élevait à 37 790 milliards de yuans, soit 400 milliards de yuans de moins que le solde des prêts personnels au logement à la fin du premier. trimestre de 38,19 billions de yuans. Dans cette situation, les attentes d’une réduction des taux d’intérêt hypothécaires existants ont réapparu.

Commentaire : Après la baisse des taux d'intérêt des nouveaux prêts, la différence de taux d'intérêt entre les prêts nouveaux et existants a augmenté, ce qui a conduit à des remboursements anticipés. Cela peut être l'une des raisons pour lesquelles l'augmentation des prêts à moyen et long terme aux résidents continue de croître. rétrécir.

FTSE China A50, ajustements majeurs !

En tant qu'objectif de suivi de nombreux fonds internationaux, l'indice FTSE China A50 a marqué le début d'un ajustement majeur.

Le 4 septembre, FTSE Russell a annoncé des modifications trimestrielles de l'indice FTSE China 50, de l'indice FTSE China A50, de l'indice FTSE China A150, de l'indice FTSE China A200 et de l'indice FTSE China A400. Parmi eux, l'indice FTSE China A50. China Nuclear Power et Huaneng Hydropower, et supprimer China Duty Free et Arowana. Ce changement entrera officiellement en vigueur après la fermeture du marché le vendredi 20 septembre 2024.

Commentaire : L'indice FTSE China A50 est une référence importante pour les investisseurs étrangers. Selon l'expérience historique de l'ajustement de l'indice, l'ajustement de l'indice FTSE China A50 peut souvent attirer une grande quantité de fonds passifs étrangers.

Affectée par les conditions météorologiques et d'autres facteurs, la hausse annuelle de l'IPC en août pourrait encore rebondir

Le 4 septembre, un journaliste du Securities Daily a interviewé un certain nombre d'initiés du secteur pour obtenir un aperçu des données de l'IPC et du PPI d'août. Les personnes interrogées pensent gé...
[Courte citation de 8% de l'article original]

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