Les villas du sud avec 40 % de réduction sont toujours en vente

VnExpress - VN Express - 15/08
De nombreuses villas et maisons de villégiature sur le marché secondaire (les investisseurs achètent et revendent) ont réduit leurs prix de 15 à 20 %, et de nombreux appartements ont réduit leurs prix jusqu'à 40 % et n'ont toujours aucune transaction.

Mme Thu Trang, un investisseur individuel à Hô Chi Minh-Ville, vend à perte deux maisons de ville commerciales à Phu Quoc, après deux ans sans pouvoir les exploiter à des fins de location.

Elle a déclaré avoir acheté les deux appartements ci-dessus à la mi-2020 pour un coût total de 20 milliards de VND, dont seulement 30 % étaient des fonds propres, le reste ayant été emprunté à la banque. Jusqu'à présent, malgré un extérieur spacieux, les deux produits ci-dessus n'ont pas trouvé de locataires.

"Incapable d'exploiter la trésorerie, j'ai dû le revendre avec une décote de 40% et je n'ai toujours pas trouvé d'acquéreur. Le retard dans le paiement des intérêts bancaires me fait courir le risque de tomber dans le groupe des créances douteuses", s'inquiète-t-elle.

M. Nguyen Tuan, un investisseur individuel à Hanoi, est également « coincé » avec les produits de villégiature à Kien Giang. Le projet qu’il a racheté à un célèbre investisseur est réalisé depuis 2021. L’infrastructure est complète mais lors de sa mise en service, il n’y a pas de clients.

"Ma villa a été louée moins de 20 jours toute l'année. L'invest...
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