Pourquoi les REIT offerts au public « sortent-ils du cercle » ?

◎Nie Linhao Reporter Yan Xiaofei

Les REIT offerts au public constituent récemment un paysage prometteur sur le marché. À la clôture des marchés le 8 août, l'indice CSI REITs Total Return a augmenté de plus de 12 % cette année et a enregistré neuf gains consécutifs ces derniers jours, ce qui est remarquable parmi les offres publiques. Les initiés du secteur estiment que, dans un contexte de pénurie d'actifs, des performances exceptionnelles en matière de coûts, une adéquation efficace des besoins d'investissement en capital à long terme et un environnement d'investissement de plus en plus convivial sont les principaux facteurs déterminants de la popularité des REIT publics avec des actifs sous-jacents stables et de haute qualité. Avec des caractéristiques de dividendes superposées, on s'attend à ce que les REIT publics soient attribués à long terme. La valeur émergera progressivement.

Les REIT publics sont en plein essor

Récemment, le marché mondial des capitaux a été « turbulent », tandis que le marché des REIT publics de Chine a été « calme ». L'indice de rendement total CSI REITs a « augmenté comme un arc-en-ciel » et sa hausse depuis cette année s'est étendue à 12,42 %, ce qui en fait le produit d'offre publique le plus performant en 2024.

Plus précisément, depuis le début de cette année, CICC Xiamen Anju REIT, Huaxia Beijing Affordable Housing REI...
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