La sagesse ancestrale veut qu’une maison soit un bon investissement pour les Américains de tout âge.
Mais que se passe-t-il si vous êtes à la retraite et que vous continuez à le payer ?
De plus en plus d’Américains prennent leur retraite avec une maison hypothéquée, et le solde moyen de ces prêts augmente.
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La part des Américains âgés de 75 ans et plus qui ont des dettes hypothécaires augmente régulièrement depuis des décennies, selon l'Enquête fédérale sur les finances des consommateurs : de 5 % en 1995 à un sommet historique de 25 % en 2022.
Le montant que doivent ces propriétaires a augmenté rapidement, passant d'une médiane de 14 000 $ en 1995 à 102 000 $ en 2022.
La valeur des maisons a également augmenté de façon spectaculaire, ce qui signifie que les retraités sont plus riches aujourd’hui qu’il y a vingt ou trois décennies.
Mais les chercheurs sur la retraite préviennent que les dettes hypothécaires à la retraite peuvent constituer un piège.
Une étude récente, publiée par le Michigan Retirement and Disability Research Center de l'Université du Michigan, a révélé que le retraité typique ayant une hypothèque ne dispose pas d'actifs suffisants pour couvrir sa dette hypothécaire.
« L’essentiel est : la maison est-elle abordable ? » a déclaré Tony Webb, chercheur principal au Schwartz Center for Economic Policy Analysis, une organisation à but non lucratif.
Webb a étudié la dette hypothécaire avec ses collègues Leora Friedberg, économiste à l'Uni...
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