Source : Quotidien des affaires de Pékin
Après la politique « 5,17 », les taux d'intérêt des nouveaux prêts hypothécaires ont été considérablement réduits. De nombreux acheteurs de logements existants se sont retrouvés sous le taux d'intérêt « élevé » des prêts existants. . Face à cette situation, de nombreuses banques ont lancé l'initiative « les intérêts d'abord, le principal ensuite » afin de réduire la pression sur les paiements mensuels des emprunteurs. Cependant, dans cette série de changements sur le marché, certains intermédiaires de prêt, des « experts » autoproclamés en restructuration de dettes et des professionnels de cabinets d'avocats ont également vu des opportunités commerciales. Ils ont attendu l'occasion de « sortir » et ont lancé ce qu'on appelle le service d'extension de prêts hypothécaires. en promettant de négocier avec les banques, d'ajuster le plan de remboursement et de réduire la pression financière sur l'emprunteur. Cependant, derrière ce plan apparemment attrayant, se cachent de nombreux risques et incertitudes. Les acheteurs de maisons doivent être prudents pour éviter de tomber dans des pièges économiques inutiles.
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Le taux d'intérêt des nouveaux prêts hypothécaires est tombé à un niveau bas, et les acheteurs de logements qui se situent au niveau « élevé » du stock semblent être devenus un groupe « protégé ».
En regardant l'épais contrat hypothécaire, Li Yang (pseudonyme) a senti la pression doubler. "En comparaison, le taux d'intérêt de mon prêt hypothécaire existant est de 4,75 %, ce qui est déjà plus de 100 points de base supérieur au taux d'intérêt des nouveaux prêts", a déclaré Li Yang avec émotion. "Je ne sais pas s'il y en aura. la possibilité d'une nouvelle expansion à l'avenir. » Choisir de rembourser le prêt par anticipation Il n'a pas économisé suffisamment de fonds pour rembourser le prêt à un rythme normal, et la différence des taux d'intérêt lui a fait sentir « que cela n'en valait pas la peine ».
Alors qu'il était en difficulté, Li Yang a reçu un SMS marketing d'un intermédiaire de prêt. Le SMS indiquait que la banque avait lancé un service de prolongation de prêt hypothécaire qui pourrait aider les clients à taux d'intérêt élevé comme lui à ajuster leurs plans de remboursement et à réduire leur fardeau.
Selon Li Yang, les taux d'intérêt ne peuvent pas être abaissés pour le moment, et réduire la pression sur les paiements mensuels pourrait être un moyen de résoudre la situation difficile actuelle.
Un journali...
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