Wu Jiaming, Chen Yukang/photographie, Zhou Jingyu/dessin |
Récemment, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont successivement annoncé des ajustements et des optimisations de leurs politiques et mesures immobilières, en particulier des ajustements des politiques hypothécaires, qui ont attiré l'attention du marché. Selon des statistiques incomplètes, à la fin du mois de mai, 25 provinces et villes avaient clairement abaissé le taux d'acompte pour les résidences principales et secondaires. À l'exception des villes de premier rang que sont Shanghai et Shenzhen, d'autres provinces et villes l'ont ajusté à 15. % et 25%.
Selon Yan Yuejin, directeur de recherche de l'Institut de recherche E-House, le taux d'acompte minimum à Shenzhen est de 20 %, ce qui est cohérent avec celui de Shanghai. Cela montre que les villes de premier rang entrent dans une étape importante de réduction des acomptes et des taux d'intérêt. , ce qui est utile pour l'établissement ultérieur d'un environnement politique hypothécaire global et souple. Après la mise en œuvre progressive de la nouvelle politique de crédit au logement, quels changements se produiront sur les marchés immobiliers de Shanghai et de Shenzhen ? À cette fin, les journalistes du Securities Times ont mené une véritable exploration des marchés dans les deux endroits.
Le centre de vente est plein de monde
Samedi dernier, un journaliste du Securities Times s'est rendu au bureau des ventes d'une propriété en construction entre la rocade centrale et la rocade extérieure à Pudong, à Shanghai, et a constaté que la salle des ventes était pleine de monde. En raison du grand nombre de visiteurs, il était difficile pour le personnel de se retirer. Les spectateurs devaient s'inscrire à la réception et attendre « un nombre suffisant de personnes » avant de pouvoir entrer dans la maison modèle.
Selon le personnel, après le lancement de la propriété pour la première fois en mars de cette année, il reste un certain nombre de propriétés restantes qui peuvent être souscrites directement. Plusieurs bungalows et immeubles de grande hauteur impliqués dans le deuxième lancement devraient commencer à soumissionner la semaine prochaine et sont actuellement en phase de dépôt.
« Il semble maintenant que la deuxième ouverture nécessitera également une loterie. Parmi eux, les appartements de grande hauteur sont les plus populaires, et le taux de gain est estimé à environ 50 % ; le nombre de maisons est généralement très faible, en particulier pour ...
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