Source : Quotidien des affaires de Pékin
En tant que pont important reliant le marché financier et l’économie réelle, les REIT jouent un rôle important dans la transformation économique et le développement de haute qualité. En mai 2021, le premier lot de 9 REIT offerts au public a été officiellement approuvé. En trois ans, de l'apparition initiale de 9 produits à plus de 30 REIT en compétition sur la même scène, la taille totale des REIT offerts au public a également augmenté par rapport à celle-ci. 31,411 milliards de yuans à plus de 100 milliards de yuans, l'équipe produit a accéléré son expansion. Les REIT avec plusieurs entités d'émission, plusieurs formats d'entreprise, inter-régions et catégories intersectorielles continuent d'être nouveaux, attirant un afflux de plus en plus d'offres publiques, d'institutions et de fonds, et laissant un plus grand espace d'imagination pour l'avenir de FPI offertes au public. Cependant, certaines difficultés et défis subsistent dans le processus de développement.
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« Au cours des trois dernières années, le marché a progressivement établi un système de règles pour les REIT publics, favorisé l'expansion des actifs sous-jacents et créé une nouvelle façon de revitaliser l'énorme stock d'actifs. approbation des REIT publics, certains initiés ont commenté de cette façon.
Retour sur le 17 mai 2021 : Huaan Zhangjiang Everbright Park REIT, Zheshang Securities Shanghai-Hangzhou-Ningbo-Hanghui Expressway REIT, Fuguo Capital Water REIT, Soochow Suzhou Industrial Park Industrial Park REIT, CICC GLP Warehousing and Logistics REIT et Red Clay Innovation. Salt Field Hong Kong REIT, AVIC Shougang Green Energy REIT, Ping An Guangzhou Guanghe REIT et Boshi Merchants Shekou Industrial Park REIT, un total de 9 projets de REIT publics d'infrastructure ont été approuvés pour enregistrement par la Commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières et sont devenus le premier lot de REIT publics. Les FPI.
Trois ans après leur approbation, l'enregistrement et l'émission de REIT publics se sont progressivement normalisés et de nouveaux produits sont constamment lancés. Les données de Flush iFinD montrent qu'à ce jour, 36 FPI publiques ont été créées, dont 11 produits ont été créés en 2021, 13 produits ont été créés en 2022 et 6 autres produits ont été créés en 2023.
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