ANALYSE
La crise actuelle à laquelle sont confrontés les acheteurs potentiels d’une première maison dans notre Grande Terre du Sud est très différente de celle de toute autre époque de l’histoire moderne.
Au cours des deux dernières années, les Australiens ont connu la hausse des taux hypothécaires la plus importante et la plus rapide de l’histoire de notre pays. Le taux variable moyen payable sur un prêt hypothécaire propriétaire-occupant est passé de 2,9 pour cent en avril 2022 à 6,4 pour cent aujourd’hui.
Pendant ce temps, la crise des loyers dans le pays a continué de s’aggraver dans l’ensemble, le taux d’inoccupation des logements locatifs tombant à des niveaux record selon plusieurs indices. Au milieu des conditions de location les plus difficiles depuis des décennies, le nombre de non-propriétaires envisageant sérieusement d’acheter une maison a considérablement augmenté par rapport à avant la pandémie.
Selon les données de Digital Finance Analytics, la proportion de non-propriétaires envisageant sérieusement de se lancer sur le marché a augmenté de 7 % par rapport à avant la pandémie.
Dans ces circonstances difficiles pour les acheteurs potentiels de maison, l’achat d’un appartement ou d’une unité a été pour beaucoup un moyen viable d’échapper à la crise des loyers, mais cela s’est également avéré être une stratégie qui comporte ses propres inconvénients potentiels.
Défauts
Selon un rapport rédigé par le gouvernement de la Nouvelle-Galle...
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