Cela a pris deux ans et demi, mais cette semaine, le gouvernement a finalement dévoilé les détails de son programme de prêts à faible coût visant à inciter les propriétaires à entreprendre des rénovations énergétiques. Le projet a été signalé pour la première fois lors de la publication du Plan d’action climatique et du Plan national de rénovation associé en novembre 2021.
Les détails du programme de prêt devaient initialement être révélés en 2022 par le ministre responsable, Éamon Ryan. Ce délai, ainsi qu’au moins quatre autres délais successifs, n’ont pas été respectés. Dans le même temps, le rythme des rénovations nationales vers la norme de notation énergétique des bâtiments B2 est bien en retard par rapport au rythme requis pour atteindre l'objectif 2030 de 500 000 rénovations de maisons, fixé par le gouvernement.
Une partie du problème réside dans le manque d'entrepreneurs pour réaliser les travaux, mais les propriétaires ont également été découragés par le coût potentiel. En 2021, le ministère de l'Environnement, du Climat et des Communications de Ryan estimait que la rénovation d'une maison au niveau BER B2 et l'installation d'une pompe à chaleur coûteraient entre 14 000 et 66 000 €. Comme pour tout ce genre de choses, ces coûts ont inévitablement augmenté depuis.
La hausse des taux d'intérêt au cours de cette période signifie que la première offre dans le cadre du programme de prêt pour la modernisation de l'énergie domestique de 500 millions d'euros annoncé mercredi se situe au-dessus des 3 à 3,5 pour cent promis. .
Le PTSB a organisé le financement du programme avec la Strategic Banking Corporation of Ireland, la banque d'État dont l'objectif principal est d'organiser des solutions de financement abordables pour les petites et moyennes entreprises irlandaises, à des taux variant entre 3,55 pour cent et 4,55 pour cent. Plus le montant emprunté est faible, plus le taux d’intérêt est élevé, comme le montre le tableau ci-dessous fourni par le PTSB.
Nous sommes assurés que d’autres banques suivront prochainement le PTSB en proposant des emprunts similaires à faible coût pour ces rénovations énergétiques approuvées par le SEAI, notamment AIB, Bank of Ireland et Avant Money, ainsi que sept coopératives de crédit. Chacun fera sa propre décision sur les taux d’intérêt, mais il est probable que certains proposeront d...
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