NEW YORK, 15 avril (Reuters) - Si vous vendez une maison aux États-Unis, vous vous demandez peut-être quand la mettre sur le marché et obtenir le meilleur prix.
La réponse? Le moment privilégié est maintenant.
Plus précisément, la semaine du 14 au 20 avril est optimale pour vendre une maison dans tout le pays, selon un nouveau rapport de Realtor.com. En analysant divers facteurs, notamment les tendances passées des prix ainsi que le volume des stocks et l'activité des acheteurs, les chercheurs affirment que ce début de printemps est le moment idéal pour frapper.
"La meilleure semaine est ici et les conditions resteront favorables aux vendeurs jusqu'à l'été", déclare Danielle Hale, économiste en chef chez Realtor.com.
Ces forces positives incluent des prix supérieurs à la moyenne à la mi-avril, qui sont 1 % plus élevés qu'une semaine typique et 10,4 % plus élevés qu'au début de l'année. Compte tenu des prix médians nationaux, cela équivaut à des maisons dont le prix est 7 400 $ de plus qu'une semaine moyenne et 34 000 $ de plus qu'au début de 2024.
La demande du marché est également élevée, les annonces de la mi-avril ayant enregistré 22,8 % de vues en plus que d'habitude. Cette semaine privilégiée bénéficie également d’un rythme de vente 17 % plus rapide.
Il y a également près d'un quart de réductions de prix en moins que d'habitude à la mi-avril, ce qui indique que les vendeurs ont généralement le dessus à cette période de l'année.
Bien entendu, les taux d’intérêt élevés rendent le paysage immobilier plus complexe. Les chiffres d’inflation tenaces signifient que la Réserve fédérale a retardé ses baisses de taux, ce qui signifie que les taux hypothécaires resteront élevés pour le moment.
Les prêts hypothécaires fixes sur trente ans s'élèvent actuellement en moyenne à environ 7 %, selon le site d'info...
[Courte citation de 8% de l'article original]