Niché sur la côte, là où la rivière Dyfi rencontre les eaux bleues de la baie de Cardigan, le village gallois d'Aberdyfi a toujours été un choix populaire pour les propriétaires de résidence secondaire. Son comté, Gwynedd, possède l'une des concentrations de résidences secondaires les plus élevées du Royaume-Uni (41 pour 1 000 logements en 2021) et arrive en deuxième position derrière South Hams dans le Devon.
Dans les régions du Royaume-Uni qui comptent un nombre important de résidences secondaires, des tensions sont souvent apparues entre leurs propriétaires et les résidents locaux. Les résidences secondaires poussent les prix de l'immobilier au-dessus de ce qui est abordable pour les travailleurs locaux et peuvent vider des villes entières en basse saison. Cela fait 30 ans que des maisons de vacances appartenant à des Anglais au Pays de Galles ont été incendiées par un groupe appelé Meibion Glyndŵr en signe de protestation, mais une bataille (non violente) pour maîtriser le marché immobilier gallois se poursuit depuis.
Pourtant, Aberdyfi est unique dans la mesure où ses habitants affirment que les habitants et les propriétaires secondaires cohabitent assez bien depuis des années. En fait, de nombreuses entreprises locales affirment qu’elles seraient contraintes de fermer leurs portes sans la coutume de celles qui ont leur résidence principale ailleurs. Aujourd’hui, les politiques du gouvernement gallois visant à dissuader les propriétaires secondaires obligent certains à vendre. À Aberdyfi, comme dans d’autres hauts lieux des résidences de vacances galloises, cela a eu des conséquences imprévues.
En avril de l'année dernière, le gouvernement gallois dirigé par les travaillistes a donné aux conseils municipaux le pouvoir d'augmenter la taxe d'habitation sur les résidences secondaires jusqu'à 300 pour cent, dans le but de restituer le parc de logements à la population locale. Le conseil de Gwynedd, dirigé par Plaid Cymru, a choisi d'imposer une prime de taxe d'habitation de 150 pour cent sur les résidences secondaires de la région.
Le go...
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