C’est la raison manifestement évidente pour laquelle les jeunes ne peuvent pas accéder à l’échelle de la propriété. Maintenant, en réalité, il est peu probable que les gens de ma génération vendent notre maison à un prix inférieur au prix en vigueur, alors quelle est la solution ?
La plus grande crainte des banques en matière de prêt est le défaut de paiement. C’est une crainte bien réelle, car contrairement à une automobile, une maison est une chose très difficile à reprendre. Il faut actuellement des années pour expulser un client assis, même s’il décide de cesser complètement d’effectuer des paiements. Les frais de justice à eux seuls sont faramineux, sans parler de la mauvaise presse, etc.
La solution pour moi est simple. Les jeunes célibataires ou les couples peuvent généralement se permettre de rembourser leur prêt hypothécaire assez confortablement – c’est l’obtention du prêt hypothécaire qui est le problème. Des règles nouvelles et très claires concernant le défaut de paiement doivent être introduites.
Les demandeurs de prêt hypothécaire doivent être clairement conscients des conséquences de ne pas effectuer leurs paiements dès le premier jour, et toutes les parties prenantes – y compris les banques, les partis politiques et les emprunteurs – adhèrent à cette nouvelle structure.
Ensuite, dans le cas où un créancier hypothécaire ne peut pas rembourser sa dette, il lui suffit de rendre les clés à la banque et de trouver un autre logement ou d'émigrer ou d'aller vivre avec ses parents ou autre. Nous devons atteindre un point où les gens assument la responsabilité de leurs actes et de leurs finances.
Un contrat clairement défini protégera toutes les personnes concernées et éliminera les frais juridiques compliqués. En termes simples, si vous ne pouvez pas payer, ne payez pas ou ne payez pas, vous devrez alors partir.
Eamon Kearney, Ayrfield Road, Dublin 13
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