Les Américains qui attendent que la crise de l'accessibilité au logement s'atténue pourraient attendre longtemps, même avec les propositions du président Joe Biden d'ouvrir le marché à davantage d'Américains, ont déclaré des experts de l'immobilier à Business Insider.
Cela ne veut pas dire que la liste de propositions de Biden visant à réduire les coûts du logement n'aura pas d'impact, selon Daryl Fairweather, économiste en chef du site d'annonces immobilières Redfin.
Mais certaines idées – comme les crédits d’impôt pour les premiers acheteurs – ne font pas grand-chose pour lutter contre la pénurie de logements et pourraient finir par stimuler davantage la demande. Cela signifie qu’il est peu probable qu’un quelconque soulagement prenne la forme d’une baisse des prix exorbitants.
"L'effet sur la crise de l'accessibilité au logement va être atténué. Cela ne sera pas perceptible, même à long terme", a déclaré Fairweather.
Le faible stock de logements est au cœur de la question de l’abordabilité. Le manque de nouvelles constructions de maisons unifamiliales depuis la crise financière, combiné à l'effet de « verrouillage » des propriétaires existants qui restent obligés de conserver leur faible taux hypothécaire, a créé un important déséquilibre entre l'offre et la demande.
Certaines des mesures de Biden en matière d'accessibilité au logement alimenteraient davantage la demande à un mome...
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