La baisse des achèvements de logements neufs reflète la crise de l’offre

Cela signifie 1 245 logements de moins construits que l’année précédente.

En termes de logements construits pour le marché privé, les 4 800 construits datent des jours qui ont suivi le krach. Les 570 logements destinés au logement social constituent le total le plus bas depuis 2008.

Les commentateurs évoqueront probablement à nouveau une crise, ce qui soulève la question : pourquoi l’offre de logements est-elle importante ?

Principalement, s’il correspond à la demande, des logements sont disponibles pour répondre à la plupart de nos besoins et à des niveaux abordables.

Si tous les différents éléments du système ou du marché du logement fonctionnent bien – les terres sont zonées et non thésaurisées, les décisions de planification sont prises en temps opportun, les constructeurs sont disponibles pour construire et les acheteurs ou locataires disposent de l'argent et du crédit disponibles pour dépenser à un prix abordable – alors, en En théorie, une offre stable de logements devrait signifier des prix stables pour les maisons.

Malheureusement, pour de nombreux ménages et familles, cette théorie est rarement mise en pratique. La demande est donc bien en avance sur l’offre.

Les listes d'attente pour un logement social atteignent des niveaux record, avec plus de 45 000 candidats. Les allocations de logements sociaux sont au plus bas, presque certainement à cause du manque de logements disponibles. Il y avait cinq candidats et demi pour chaque allocation en 2022/23.

Un rapport publié le mois dernier par l'Institut de recherche économique et sociale (ESRI) basé à Dublin a examiné de plus près l'offre de logements dans les de...
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