Les programmes gouvernementaux de logement sont conçus pour aider les ménages qui ont des difficultés à faire face à la hausse des prix de l'immobilier à acheter un appartement pour y vivre, mais en pratique, bon nombre des gagnants des appartements tirés au sort n'avaient pas l'intention d'y vivre - mais d'utiliser le le financement gouvernemental comme premier tremplin vers le marché immobilier.
Selon les règles du ministère de la Construction et du Logement, les appartements peuvent être vendus sept ans à compter de la date de la loterie ou cinq ans à compter de la réception du formulaire 4, selon la première éventualité. Les loteries ont commencé en 2016 et les premiers gagnants ont déjà atteint le moment tant attendu où l'appartement peut déjà être vendu. Globes est allé discuter avec certains acheteurs, qui se considéraient comme des investisseurs, pour examiner comment les choses fonctionnaient réellement.
Le taux de vendeurs jusqu'à présent peut être appris à partir de l'examen de l'économiste en chef du ministère des Finances de septembre dernier. L'examen comprenait une analyse qui suit les deux premiers projets dans le cadre du plan tarifaire pour le résident, dans lesquels la période de "blocage" pour la vente de l'appartement est passée.
Eitan Kraus, courtier immobilier et consultant immobilier et hypothécaire Photo de : Anat KahanaLes projets se trouvent à Afula et à Lod - le "blocage" a été levé respectivement en décembre 2022 et mars 2023 - et selon les données présentées par l'économiste, il s'agit d'un réel changement dans la situation des gagnants suite à l'augmentation dans la valeur des propriétés qu'ils ont gagnées.
Selon les données de l'économiste, à Afula, 10,9% des acheteurs ont déjà vendu l'appartement à un locataire, et si l'on inclut les appartements "sur étagère", ce chiffre atteint 14,5%. A Lod, le taux de ceux qui ont vendu leur appar...
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