Le marché immobilier tendu a montré récemment des signes d'apaisement, mais Moody's Analytics prévoit toujours que les Américains seront confrontés à des problèmes de stocks dans les années à venir.
Dans une note publiée vendredi, des chercheurs dirigés par Nick Villa ont déclaré que même si 2024 s'avère être une année de construction de logements solide, le déficit total de logements restera dans la fourchette de 1,5 à 2 millions, avec un déficit de 1,1 à 1,2 million de logements individuels. -des logements familiaux.
Sur la base des données de fin décembre, le rythme mensuel des ventes implique 3,2 mois de stocks de logements, selon l'Association nationale des agents immobiliers. La plupart des économistes considèrent qu'un marché « équilibré » offre six mois d'approvisionnement aux acheteurs potentiels.
Cette pénurie suggère qu’une reprise du marché immobilier ne se produira pas avant plusieurs années, selon les chercheurs. En 2023, les achèvements de logements multifamiliaux ont augmenté de 11,1 % de man...
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