Dublin 14 : une offre limitée fait grimper les prix de l’immobilier dans les zones matures

Independent.ie - 20/01
Dans les zones les plus matures de Dublin 14, les prix sont jusqu'à 4 % plus élevés qu'il y a un an, en grande partie en raison d'une offre limitée et d'une demande élevée. Ce dernier problème devient particulièrement aigu à mesure que l’on se rapproche des écoles payantes et des infrastructures de transports publics.

Le plus grand appétit du marché concerne les propriétés jumelées de trois et quatre chambres situées sur les routes matures de Butterfield, Ballyroan, Crannagh, Landscape, Braemor et de nombreux autres développements similaires construits entre les années 1930 et 1970, explique l'agent immobilier local Cathal McCarthy. Les acteurs les plus actifs dans ce domaine sont les traders.

Fifteen Butterfield Grove, par exemple, un semi-remorque à quatre chambres de 1 400 pieds carrés, vendu juste avant Noël pour 825 000 €. Le prix moyen d'une de ces propriétés dans tout le code postal est de l'ordre de 750 000 €, mais si elles sont situées dans une impasse et en bon état avec le bon jardin, elles peuvent faire l'objet d'une concurrence féroce et ainsi rapporter cher. beaucoup plus.

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