Proposition d'abandonner la méthode de l'excédent d'évaluation des terres

VnExpress - VN Express - 15/01
Le délégué Nguyen Hoang Bao Tran a proposé de supprimer la méthode de l'excédent d'évaluation foncière dans le projet de loi foncière, car elle n'est pas réalisable et n'est pas proche de la réalité.

Dans la matinée du 15 janvier, lors de la 5ème session extraordinaire, l'Assemblée nationale a discuté pour la dernière fois du projet de loi foncière avant de voter son adoption dans trois jours.

Le projet soumis à l'Assemblée nationale prévoit quatre méthodes d'évaluation des terres, à savoir la comparaison, le revenu, l'excédent et le coefficient d'ajustement. Le Gouvernement prescrira une autre méthode d'évaluation des terrains, après accord de la Commission permanente de l'Assemblée nationale. Le principe de l'évaluation foncière est celui du marché.

La méthode résiduelle est calculée en soustrayant les coûts totaux d'aménagement estimés du terrain du revenu total d'aménagement estimé, sur la base de l'utilisation du sol la plus efficace (en termes de coefficient d'occupation du sol, de densité de construction, de nombre m...
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