Une femme de 97 ans risque de perdre son logement en raison d’une augmentation de loyer. Gloria Wilson, qui vit dans son appartement de Northern Moor, à Manchester, depuis 18 ans, a été invitée par son propriétaire à payer 125 £ supplémentaires en plus de son loyer mensuel de 525 £.
Après avoir subi une crise cardiaque « presque mortelle » l'année dernière, l'ancienne infirmière a reçu une notification légale huit mois plus tard, augmentant son loyer à 875 £. Le propriétaire affirme qu'il n'avait d'autre choix que d'augmenter le loyer en raison de la flambée des taux d'intérêt, ce qui lui a fait perdre environ 5 000 £ au cours de l'année écoulée, rapporte le Manchester Evening News.
La fille de Gloria et soignante à plein temps, Jean Barett, qui vit également dans l'appartement, affirme que la hausse soudaine du loyer est inabordable. Cette situation, bien qu'« extrême », n'est « pas atypique » de la crise actuelle du logement en Grande-Bretagne, selon un groupe de pression des propriétaires. Il a été révélé que plus des quatre cinquièmes des propriétaires en Angleterre possèdent quatre propriétés ou moins, et près de la moitié ne louent qu'une seule maison.
Pour certains, l’investissement immobilier est un moyen d’augmenter les salaires ou les retraites. Dans le cas de Gloria, son propriétaire a acheté le nouvel appartement dans lequel elle vit en pensant à sa famille, dans l'espoir que cela pourrait aider l'un de ses quatre enfants à accéder à la propriété. Il l'a acheté grâce à une hypothèque tracker et l'a loué.
Depuis 2009, la Banque d’Angleterre a maintenu le taux d’intérêt en dessous de 1 pour cent jusqu’à l’année dernière. Après le mini-budget désastreux du chancelier Kwasi Kwarteng, les taux d'intérêt ont grimpé en flèche et ont atteint 5,25 pour cent en un an.
Cela signifie que les propriétaires qui ne sont pas totalement propriétaires de leur propriété doivent payer davantage en remboursements hypothécaires. Beaucoup répercutent ces coûts supplémentaires sur les locataires en augmentant le loyer. Les propriétaires ont également été confrontés à d’autres pressions récemment.
Avant 2017, les propriétaires pouvaient bénéficier d’un allègement fiscal pour tous les intérêts qu’ils payaient sur leur prêt hypothécaire. Mais depuis, cet allègement fiscal s’est progressivement réduit et a été remplacé par un dispositif moins généreux en 2020.
Cela a rendu le statut de propriétaire privé moins rentable et les taux d’intérêt plus élevés les ont durement frappés. Cela signifie que les locataires ...
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