La datcha d'État de Pitsunda, dont le territoire s'étend sur plus de 180 hectares, est louée à la partie russe dans le cadre d'un accord entre le gouvernement de l'Abkhazie et la Direction principale de la sécurité.
FRen date du 14 septembre 1995. Un nouvel accord entre les gouvernements de la Fédération de Russie et de l'Abkhazie sur le transfert à la propriété russe d'un objet sur le territoire de l'Abkhazie et la procédure de son utilisation a été signé en janvier 2022. Cependant, l'opposition s'est opposée à la ratification de cet accord par le Parlement, estimant que le document contenait des clauses contraires à la Constitution de l'Abkhazie.