AEEAP : Ils développent leurs propres biens et n'achètent pas de nouveaux biens

MSN - 16/12
Des prix de vente et des taux d’intérêt élevés entraînent un changement de stratégie d’investissement.

Il y a une pénurie de contrats d'achat d'immeubles de placement, car les prix restent élevés et la réticence des vendeurs à s'adapter aux taux d'intérêt élevés actuels oblige les sociétés de placement immobilier (REIT) à repenser leur stratégie d'investissement. Outre le coût élevé du crédit, qui a accru le risque, la hausse des taux d'intérêt a conduit le secteur immobilier à devoir désormais concurrencer d'autres catégories d'investissement, dont les rendements ont augmenté. Ainsi, des rendements de l'ordre de 4 à 5 % sont désormais difficiles à considérer comme suffisants, notamment pour les AEEAP, qui sont tenues d'offrir un rendement de dividende élevé à leurs actionnaires.

Ces données ont déjà commencé à se traduire par un manque de transactions sur le...
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