La vallée de San Fernando, autrefois une promenade sans fin d'orangers dans le sud de la Californie qui est devenue la capitale mondiale du porno dans les années 1970 et a ensuite cédé la place aux détaillants à grande surface et aux centres commerciaux, deviendra désormais le foyer du Super de la saison 2021. Champions du Bowl, les Rams de Los Angeles.
Dans le cadre d'un accord foncier de 650 millions de dollars conclu par le propriétaire de l'équipe, Stan Kroenke, les dirigeants des Rams ont exposé la semaine dernière leur vision de revitaliser près de 100 acres dans le quartier de Woodland Hills, dans la vallée, en un développement axé sur le sport, le travail et les loisirs, comprenant un centre d'entraînement. et le quartier général de l'équipe.
L'accord comprend deux propriétés appartenant à Westfield, un promoteur de centres commerciaux qui se retire du marché américain, ainsi qu'un immeuble abandonné de 13 étages et un parking appartenant à Anthem Blue Cross Blue Shield.
Après que la pandémie de coronavirus ait accéléré l’adoption du commerce de détail en ligne et du travail à distance, les centres commerciaux et les immeubles de bureaux en ruine ont fermé leurs portes. Les propriétés vacantes et leurs parkings attenants offrent désormais la possibilité de réaménager de précieuses superficies dans des quartiers comme Woodland Hills.
Les experts citent le complexe Rams prévu comme un exemple de réutilisation commerciale dans des quartiers sous-développés qui pourrait marquer un retour pour la banlieue. « Il s'agit d'un manuel pour la transition des utilisations dans une économie numérique et d'un exemple principal de ces tendances », a déclaré Larry J. Kosmont, président-directeur général de Kosmont Companies, un développeur basé à El Segundo, en Californie.