Luca Bertalot, secrétaire général du groupe qui représente plus de 2 000 prêteurs européens, s'est dit préoccupé par l'impact négatif d'un logement peu abordable et de la hausse du coût de la vie sur les familles qui tentent d'acheter une maison.
Il a déclaré que les banques doivent s'efforcer de rendre le marché plus durable et « être attentives à la jeune génération ».
Les taux d’intérêt élevés et l’inflation ont un effet négatif, a-t-il ajouté.
« L'inflation érode la capacité d'achat des familles et constitue également un problème pour les coûts de l'énergie, qui augmentent à un rythme plus rapide que d'autres éléments.
« Des études montrent que lorsque les coûts augmentent ou que l’inflation augmente, la priorité des familles est l’éducation de leurs enfants. Donc, si nous ne contrôlons pas les dépenses de fonctionnement des ménages, nous aurons un impact sur l’avenir de la jeune génération qui grandira dans cette maison. »
Les taux d’intérêt hypothécaires irlandais sont parmi les plus élevés de la zone euro.
Les chiffres de la Banque centrale d'Irlande montrent que les hausses des taux d'intérêt au cours de l'année écoulée signifient que les remboursements d'un prêt hypothécaire typique de 300 000 € pour un nouvel acheteur ont augmenté d'environ 3 300 € par an.
Le taux moyen proposé sur les nouveaux prêts hypothécaires irlandais en septembre était de 4,3 %. Le taux moyen dans la zone euro est de 4 %.
Il y a un an, les taux moyens s’élevaient à un peu moins de 2,6 % – mais la Banque centrale européenne a ensuite lancé une série de 10 hausses consécutives des taux dans le but de tenter d’étouffer l’inflation galopante.
M. Bertalot a déclaré qu'il s'attend à ce que les taux d'intérêt diminuent l'année prochaine, si l'inflation reste stable ou diminue.
Luca Bertalot, secrétaire général de la Fédération hypothécaire européenne
L'inflation annuelle s'est ...
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