Le marché immobilier britannique a dépassé son « pic de douleur » et les prix devraient probablement atteindre leur plus bas d’ici l’été prochain, selon l’agence immobilière Savills.
Le prix moyen de l’immobilier au Royaume-Uni devrait baisser de 3 % en 2024, après une baisse de 4 % cette année, a déclaré l’agent immobilier haut de gamme et société de conseil immobilier dans ses perspectives quinquennales.
Les prix ont résisté légèrement mieux que prévu en 2023, selon Savills, alors que les marchés hypothécaires se sont stabilisés au printemps et à l’automne, après le chaos déclenché par le mini-budget de Liz Truss il y a un peu plus d’un an. On estime que la valeur des propriétés a baissé au total de 7 % depuis l’automne de l’année dernière jusqu’à fin 2023.
Savills s’attend à ce que la Banque d’Angleterre commence à réduire ses taux d’intérêt au second semestre 2024, ramenant son taux de base à 4,75 % d’ici la fin de cette année, contre 5,25 % actuellement. La foncière prévoit une baisse des taux à 1,75% en 2027.
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