Comment les appartements abordables à Hanoï et Hô Chi Minh-Ville disparaissent progressivement

VnExpress - VN Express - 01/11
1,2 milliard de VND en 2014 pourraient être utilisés pour acheter des dizaines de nouveaux projets d'appartements à Hanoï, mais aujourd'hui, ce montant n'est même pas suffisant pour acheter la moitié d'un appartement.

En 2014, M. Tran Doan, district de Ha Dong, a acheté un appartement de deux chambres de 66 m2 dans un projet de 33 étages au 110 Tran Phu. Avec un prix d'ouverture d'environ 18 millions de VND par mètre carré, il a emprunté 40 % à la banque pour acheter un appartement de 66 mètres carrés.

M. Doan a déclaré que cette année était considérée comme "l'époque des appartements bon marché", alors qu'il ne disposait que de 700 millions de VND mais de nombreuses options. Le panier d'achat pour les appartements de plus et moins d'un milliard de VND est diversifié. Rien que dans le district de Ha Dong, le courtier lui a présenté près d'une douzaine de nouveaux projets économiques tels que CT12 Van Phu, New Skyline, The Spark Duong Noi, la tour Xuan Mai, la zone urbaine de Xa La...

Mais c'était il y a 10 ans. Les prix des appartements dans les projets ci-dessus ont désormais augmenté de 40 à 50 % sur le marché secondaire. Si 1,2 milliard de VND en 2014 permettait d'acheter un appartement de 50 à 60 m2 avec 2 chambres, on ne peut désormais acheter qu'un appartement d'une superficie inférieure à 40 m2, c'est-à-dire un studio ou une chambre.

Zone urbaine de Xa La, district de Ha Dong. Photo de : Ngoc Thanh

Les « appartements abordables » ou « appartements bon marché » n'ont pas été spécifiquement définis dans les documents réglementaires de l'État, mais ce segment est souvent déterminé en fonction du p...
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