Il est demandé au gouvernement de trouver et de mettre en œuvre immédiatement des moyens de remettre sur le marché immobilier environ 750 000 maisons déclarées vides chaque année, afin d'atténuer le problème aigu du logement qui a été créé et qui se dirige rapidement vers une crise sociale aux conséquences incalculables. conséquences. Déjà, dans diverses villes et pays à l'étranger, des mesures dissuasives sont appliquées à la fermeture de sa propriété, avec des taxes et des frais qui prennent diverses formes. En fait, les résultats semblent encourageants, car avec de telles politiques, d'une part, l'immobilier revient sur le marché, renforçant l'offre et comprimant les prix des loyers, d'autre part, les recettes sont augmentées pour l'État, afin de les utiliser pour financer des politiques de logement social.
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Jusqu’à présent, en Grèce, la logique des programmes de subventions aux travaux de rénovation est privilégiée, en tant qu’incitation/bénéfice, mais ces programmes sont souvent dysfonctionnels, nécessitent beaucoup de temps pour fonctionner et finissent par n’avoir pas beaucoup d’impact sur le marché. Entre-temps, les personnes qui n'ont pas le luxe de posséder une propriété ou qui travaillent dans une ville différente de leur ville natale sont confrontées à une explosion des prix des loyers, qui se sont renforcés à un rythme bien plus rapide que toute augmentation des salaires. .
Il y a quelques années à peine, en pleine crise, le marché immobilier était dominé par des loyers impayés depuis plusieurs mois et des prix très bas (par exemple 500 euros pour un appartement nouvellement construit de 115 m² à Marousi). En outre, on estime qu'environ 20 % des appartements disponibles à la location étaient vacants faute de demande. Aujourd'hui, le même appartement à Maroussi se loue entre 1 000 et 1 200 euros/mois (si un locataire est trouvé, bien sûr), tandis que les biens disponibles à des prix inférieurs à la moyenne sont très demandés.
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