Un grand immeuble d'appartements de San Francisco a perdu la moitié de sa valeur

L'un des plus grands immeubles d'habitation de San Francisco a perdu la moitié de sa valeur en cinq ans alors que la Bay Area est aux prises avec des problèmes d'occupation dans un contexte d'augmentation de la criminalité, de sans-abrisme et des effets de la pandémie de COVID.

NEMA, l'immeuble de 754 logements qui était autrefois évalué à 543,6 millions de dollars en 2018, a vu sa valeur réduite de moitié pour atteindre 279 millions de dollars au cours de la dernière demi-décennie, a rapporté le San Francisco Chronicle.

En août, Crescent Heights, le promoteur immobilier derrière NEMA, a déclaré : « les flux de trésorerie de la propriété ne peuvent plus couvrir le service mensuel de la dette », car le coût hypothécaire pour le promoteur est de 384 millions de dollars, soit plus élevé que la valeur globale du bâtiment.

"L'inspiration de NEMA était de créer un bâtiment résidentiel, qui refléterait les changements culturels présents et futurs de la vie en appartement à San Francisco", a déclaré l'architecte de NEMA Glenn Rescalvo sur le site Internet du bâtiment.

C'est le dernier bâtiment à annoncer ses difficultés dans le centre-ville...
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