Allègement des intérêts hypothécaires : comment faire une demande et combien puis-je économiser ?

Le ministre des Finances, Michael McGrath, a confirmé les détails du budget d’aujourd’hui de ce qui a été décrit comme des mesures ciblées d’allégement des intérêts hypothécaires qui coûteront au Trésor public 125 millions d’euros et permettront à plus de 150 000 propriétaires d’économiser jusqu’à 1 250 euros par an.

Cet allègement vise à compenser une partie de l'impact des 10 augmentations successives des taux d'intérêt de la Banque centrale européenne, qui ont vu le coût mensuel de certains prêts hypothécaires grimper entre 300 et 500 euros.

C’est une bonne nouvelle pour tous les créanciers hypothécaires, n’est-ce pas ?

Non, les mesures sont comme promis – elles ciblent les personnes à qui il a été demandé de payer un prix très élevé pour les multiples hausses de taux imposées par la Banque centrale européenne depuis juillet 2022 – à savoir les titulaires de prêts hypothécaires trackers et ceux à taux variable. Il bénéficiera à environ 160 000 propriétaires, tandis que plus d'un demi-million d'autres personnes bénéficiant d'un prêt hypothécaire à taux fixe ou d'un prêt hypothécaire inférieur à 80 000 € ne bénéficieront pas de cet allègement fiscal.

Pourquoi les détenteurs de prêts hypothécaires trackers se voient-ils offrir cet avantage ? Ne sont-ils pas su...
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