Les transactions immobilières commerciales devraient diminuer de moitié cette année

"Le total du troisième trimestre est inférieur à la moyenne trimestrielle à long terme sur le marché irlandais, qui est d'environ 1,1 milliard d'euros", a déclaré Colin Richardson, responsable de la recherche de l'agent.

Il prévoit que le chiffre total pour 2023 sera probablement inférieur à la moitié des 4,3 milliards d’euros en moyenne chaque année au cours des 10 dernières années.

Néanmoins, Joan Henry de Knight Frank affirme que le niveau des transactions jusqu'à présent « n'est pas mauvais compte tenu de la prudence des investisseurs mondiaux et de la hausse des taux d'intérêt ».

M. Richardson ajoute : « Malgré le niveau de dépenses relativement faible, il est encourageant de constater que certaines transactions notables à grande échelle ont été finalisées au troisième trimestre. »

La transaction la plus importante du trimestre a vu la société française Corum Asset Management acquérir l'immeuble de bureaux George's Quay House sur Townsend Street, Dublin 2 pour plus de 80 millions d'euros. ce qui équivaut à un rendement net de 6,24 pc.

"C'était un rendement plutôt intéressant compte tenu de l'appétit actuel pour les bureaux plus anciens", a déclaré M. Richardson. Le vendeur Henderson Park l’avait acquis dans le cadre du plus grand développement de George’s Quay lors de l’achat de Green Reit.