Je me demande simplement si vous avez déjà obtenu une réponse plus claire quant à savoir si le coût de la vente – 5 800,00 € dans mon cas – est déductible fiscalement ?
Beaucoup de gens, y compris la société de mise en scène, disent OUI. Un ami comptable vient de me dire que non. Votre dernier paragraphe dans un article que vous avez écrit en novembre 2021 suggère fortement qu’il est déductible d’impôt.
Monsieur M.D.
C'est l'un de ceux qui sont en désordre. Il n’est absolument pas surprenant d’entendre la société de mise en scène dire qu’ils sont déductibles. Je ne suppose pas qu’ils ont fourni l’avis juridique ou autre avis professionnel pour étayer cette assurance.
De même, je ne suis pas trop surpris de la position du comptable qui, j’en suis sûr, prend simplement la loi au pied de la lettre.
La première chose à noter est qu’il ne s’agit clairement pas de votre propre maison car, si c’était le cas, il n’y aurait aucun problème d’impôt sur les plus-values. Toute personne peut vendre sa résidence privée principale – sa maison familiale – sans avoir à se soucier de l’impôt sur les plus-values.
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Ou presque n’importe qui. Si le terrain vendu sur lequel repose la propriété s’étend sur plus d’un acre, vous pourriez bien avoir un problème. Et si vous vendez une propriété pour son potentiel de développement plutôt que simplement comme maison familiale ou immeuble de placement pour un nouveau propriétaire, alors les plus-values seront également un sujet dont vous devrez vous préoccuper.
Cependant, pour la...
[Courte citation de 8% de l'article original]