Fixe, cashback ou variable : quelle est la meilleure option hypothécaire lorsque les taux d’intérêt montent en flèche ?

Trouver votre nouvelle maison ne représente que la moitié de la bataille ; obtenir les fonds peut être tout aussi délicat. Ces dernières années, la concurrence s'est réduite sur le marché irlandais, tandis que dans le même temps, les taux d'intérêt de la zone euro ont fortement augmenté, rendant les emprunts plus chers pour ceux qui cherchent à acheter un nouveau logement.

Néanmoins, il existe encore des moyens de rechercher l’offre la plus compétitive.

Alors qu'as tu besoin de savoir?

Règles hypothécaires

La première étape consiste à déterminer le montant que vous pourriez être en mesure d’emprunter, ce qui est largement déterminé par les règles de la Banque centrale en matière de prêts hypothécaires. Si vous êtes un premier acheteur et que votre nouvelle maison est votre première maison, vous pourrez alors emprunter quatre fois votre revenu, combiné ou non. Ainsi, une personne/un couple gagnant 80 000 € par exemple pourra emprunter 360 000 €. Étant donné que l'autre règle hypothécaire ne vous permettra d'emprunter que 90 % du prix d'achat de votre maison, un revenu de 80 000 € se traduira par une nouvelle maison d'une valeur de 400 000 € sur la base d'un dépôt de 40 000 €.

Les seconds acheteurs doivent respecter des règles légèrement plus strictes, puisqu’ils ne sont autorisés à emprunter que 3,5 fois leur revenu. N’oubliez cependant pas que les banques peuvent accorder des dérogations aux règles, alors vérifiez-le auprès de votre prêteur.

Fixe ou variable ?

C’est également une bonne idée de commencer à réfléchir au produit hypothécaire qui vous convient le mieux et de magasiner pour trouver celui ...
[Courte citation de 8% de l'article original]