Les maisons côtières de Floride pourraient perdre de la valeur alors que les tempêtes provoquées par le climat intensifient le risque d'assurance

Les catastrophes provoquées par le climat, comme l’ouragan Ian, font des ravages sur la valeur des maisons à travers le pays, mais le marché désordonné de l’assurance en Floride en fait l’un des plus stressés, selon une nouvelle étude d’un groupe de modélisation climatique à but non lucratif.

Des primes d'assurance élevées et une exigence soutenue par l'État selon laquelle les propriétaires couverts par l'assureur de dernier recours soutenu par l'État s'inscrivent au programme national d'assurance contre les inondations au cours des trois prochaines années pourraient faire chuter la valeur de leurs maisons jusqu'à 40 % en Floride au cours des 30 prochaines années, selon les données. fourni par les spectacles de la First Street Foundation. Et les experts en climat et en assurance affirment que cela pourrait encore gentrifier les régions côtières et les îles-barrières de Floride.

En utilisant ce que les représentants de First Street ont décrit comme un calcul typique d'investissement institutionnel, la First Street Foundation a découvert que certaines maisons, en tenant compte des coûts d'assurance de 2023, ont déjà perdu jusqu'à 19 % de leur valeur.

Le News-Press a rapporté plus tôt ce mois-ci que des familles de la classe moyenne avaient été forcées de quitter Fort Myers Beach en raison de la hausse des coûts associés à la vie sur une île-barrière à une époque de tempêtes plus violentes, y compris des exigences de construction plus strictes et plus coûteuses et une forte demande de matériaux de construction. Propriété de plage.

Les experts affirment que cette tendance va probablement se poursuivre dans les communautés côtières, car les acheteurs à revenus élevés qui peuvent se permettre de se passer d'assurance reconstruisent et réparent de leur poche. Ils affirment qu’il faudra un effort concerté de la part des responsables étatiques et fédéraux, ainsi que des compagnies d’...
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