Choisir le lieu idéal pour vivre au Portugal est devenu plus difficile dans le contexte actuel, surtout pour les personnes à bas salaires. Les prix de l’immobilier sont en hausse et l’inflation continue de ne montrer aucun répit, réduisant le pouvoir d’achat et le revenu disponible. Par ailleurs, les taux d'intérêt sur les prêts au logement continuent d'augmenter et leur évolution dépend de la décision de la Banque centrale européenne (BCE). Mais il y a une bonne nouvelle pour ceux qui envisagent d'échapper à la pression immobilière ressentie dans les grands centres urbains et de s'installer à l'intérieur du pays, où les gens vivent plus lentement, où il y a plus de contact avec la nature et de nombreux endroits à découvrir. C’est précisément ici que se réunissent les 10 communes les moins chères pour acheter une maison. Et là aussi, le crédit au logement est plus accessible aux poches des familles. Venez découvrir où il est possible de vivre au Portugal avec des budgets plus serrés, sans perdre en qualité de vie.
Vivre avec de bas salaires est devenu un véritable casse-tête au Portugal, avec des familles ayant des taux d'effort de logement élevés et devant faire des exercices financiers pour payer les dépenses restantes du ménage (qui s'aggravent) et pas seulement. Selon le premier Baromètre européen de la pauvreté et de la précarité, un Portugais sur deux actuellement employé estime que ce qu'il gagne n'est pas suffisant pour couvrir ses dépenses. Et selon certaines informations, des familles coupent déjà la nourriture et les pharmacies pour payer le loyer de la maison, explique Deco.
En effet, même si le salaire moyen des Portugais augmente - pour atteindre 1 358 euros en mai 2023, soit près de 100 euros de plus qu'un an auparavant, selon les dernières données de la Sécurité sociale -, les prix des biens et des services augmentent également à travers l’inflation, ce qui finit par réduire leur pouvoir d’achat.
Cette réalité se reflète dans le marché résidentiel : bien que les prix de l'immobilier au Portugal se stabilisent, ils ne sont toujours pas compatibles avec les revenus disponibles des Portugais. Au niveau national, l'achat d'une maison avait un coût médian de 2 526 euros par mètre carré (euros/m2) fin août, selon les données d'Idealista. Cela signifie que quiconque souhaite désormais acheter une maison de 100 mètres carrés (m2) paiera environ 252 600 euros.
Dans ce cas, le paiement pour la maison sera de 1 316 euros/mois, en tenant compte d'un prêt Euribor à 6 mois, étalé de 0,8% et d'une durée de 30 ans, selon les simul...
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