Le… tableau magique des revenus locatifs

Les revenus locatifs sont scrutés à la loupe. La forte augmentation de la demande de locations à court terme, les ajustements courageux des loyers dus à l'inflation - l'autorité statistique grecque enregistre déjà des augmentations de plus de 6,5% l'année dernière -, mais aussi le retour à la normale sur le marché après la pandémie. devrait se refléter et avec une augmentation des revenus déclarés. Quelque chose qui n’était pas arrivé jusqu’à l’année dernière.

Les données de l'AADE enregistrent une étrange... stabilité en termes de montant des loyers. Le total des 1,7 millions de particuliers déclarant des revenus locatifs ne dépasse pas les 7 milliards d'euros depuis plusieurs années. Plus frappant encore, 76 propriétaires sur 100, soit environ 1,25 million, se limitent à déclarer moins de 5 000 euros par an, soit environ 1 650 euros chacun en moyenne.

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Il est évident que le fait qu'environ 8 personnes sur 10 déclarent des loyers mensuels de 120 à 150 euros par mois éveille des soupçons. Les causes sont multiples : les revenus noirs, la fragmentation de l'immobilier et... les baux oubliés d'un passé lointain ou encore la pratique de nombreux grands propriétaires de collecter des loyers importants par l'intermédiaire de soc...
[Courte citation de 8% de l'article original]