La route Zhengbian est une route principale de la zone urbaine de la ville de Zhengzhou. Le Parquet populaire de la province du Henan est situé du côté sud de la route, en face d'un immobilier commercial local bien connu. Si vous vous trouvez aux étages supérieurs de cet immeuble et regardez vers le sud, vous trouverez non loin de là une maison unifamiliale au toit rouge. Les habitants vous diront : « C'est la maison des villageois ».
Ces villages dispersés dans la ville sont entourés de zones urbaines en développement rapide, formant des établissements ruraux dans la ville, souvent avec des maisons auto-construites par les villageois densément peuplés, généralement louées. De tels villages urbains ne sont pas rares dans les villes chinoises et un nouveau cycle de transformation commence.
Le 21 juillet, le Premier ministre Li Qiang du Conseil des Affaires d'État a présidé une réunion exécutive du Conseil des Affaires d'État, au cours de laquelle les « Avis directeurs sur la promotion active et constante de la transformation des villages urbains dans les mégapoles » (ci-après dénommés « Avis directeurs ») a été examiné et approuvé. La réunion a souligné que la mise en œuvre active et constante de la transformation des villages urbains en mégapoles est une mesure importante pour améliorer les moyens de subsistance des populations, accroître la demande intérieure et promouvoir un développement urbain de haute qualité. villages avec des besoins urgents des masses et de nombreux dangers cachés de la sécurité urbaine et de la gouvernance sociale. , mûrissent un par un pour avancer un par un, en mettent en œuvre un pour en faire un.
La réunion du Bureau politique du Comité central du 24 juillet a également souligné la nécessité d'augmenter la construction et l'offre de logements abordables, de promouvoir activement la transformation des villages urbains et la construction de logements publics « à la fois d'urgence et à double usage ». infrastructures, et revitaliser et transformer divers types de biens immobiliers inutilisés.
La réunion du Bureau politique du Comité central et la réunion exécutive du Conseil des Affaires d'État ont toutes deux appelé à promouvoir la transformation des villages urbains, ce qui est considéré comme le signal d'un nouveau cycle de transformation des villages urbains.
Quelle est l’ampleur du nouveau cycle ?
Différent de la précédente « rénovation des bidonvilles », cette série de rénovations de villages urbains se concentre sur les très grandes et mégapoles. Selon l'« Avis sur l'ajustement des critères de classification des villes » publié par le Conseil d'État, une ville avec une population urbaine de plus de 10 millions d'habitants est une mégapole, et une ville avec une population urbaine de plus de 5 millions mais de moins de 10 millions d'habitants est une mégalopole. million est une mégapole.
Il existe actuellement sept mégalopoles en Chine, à savoir Shanghai, Pékin, Shenzhen, Chongqing, Guangzhou, Chengdu et Tianjin. Les 14 mégapoles sont Wuhan, Dongguan, Xi'an, Hangzhou, Foshan, Nanjing, Shenyang, Qingdao, Jinan, Changsha, Harbin, Zhengzhou, Kunming et Dalian.
Lorsque le marché immobilier est en baisse, les décideurs favorisent la transformation des villages urbains, espérant sans doute que cela puisse activer le marché immobilier actuel, qui attire également l'attention du monde extérieur.
La transformation des villages urbains a déjà été encouragée à divers endroits, et certaines villes progressent depuis des décennies et ont même dépassé la période de pointe de la transformation des villages urbains.
Par exemple, dès 2004, Hangzhou a promulgué des « Avis de mise en œuvre sur la poursuite de l'intensification du démantèlement des villages, de la construction de logements et de la reconstruction des villages urbains ». En 2016, Hangzhou a lancé l'« Action quinquennale pour rénover les villages urbains dans les principales zones urbaines », dans le but d'achever la transformation de 246 villages urbains dans la zone urbaine principale au cours de la période du « 13e Plan quinquennal ». En 2020, un total de 266 villages urbains à Hangzhou ont été transformés et la transformation des « villages urbains » dans la principale zone urbaine est pratiquement achevée.
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