Prévisions du marché du logement pour 2024

Avec des taux hypothécaires et des prix de l’immobilier historiquement élevés et des stocks serrés, de nombreux vendeurs potentiels et acheteurs potentiels se sentent nerveux face au marché immobilier actuel.

En juillet 2023, le prix de vente médian d'une maison existante aux États-Unis s'élevait à 406 700 $, le prix de juillet le plus élevé jamais enregistré par la National Association of Realtors (NAR) et à seulement 7 000 $ de moins que le record de tous les temps. Et fin août, le taux hypothécaire moyen sur 30 ans avait atteint 7,36 %, soit un niveau plus élevé qu’il ne l’a été depuis plus de 20 ans.

Les prix des logements, les taux hypothécaires et les niveaux des stocks détermineront tous l’abordabilité du logement au cours de l’année à venir. Curieux de savoir où ces tendances peuvent aller ? Poursuivez votre lecture pour découvrir ce que les experts prédisent pour le marché immobilier de 2024.

Qu’adviendra-t-il du marché immobilier en 2024 ?

Beaucoup dépend de l’évolution des taux d’intérêt hypothécaires. Les taux ont à peu près doublé en 2022, en partie grâce à la guerre contre l’inflation menée par la Réserve fédérale, et sont restés élevés depuis. Même si la Fed ne fixe pas directement les taux hypothécaires, les prêteurs hypothécaires s’en inspirent et les taux hypothécaires ont augmenté parallèlement à la longue série de hausses de taux de la Fed.

La guerre de la Fed contre l’inflation pourrait toutefois bientôt prendre fin, ce qui entraînerait une baisse des taux. "La hausse de la productivité, associée au resserrement des conditions financières, au ralentissement des embauches et au ralentissement de la croissance des salaires nominaux, in...
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