Avec l'adage bien connu front cliff et back stream, on imagine aujourd'hui le choix entre louer et acheter une maison par le biais de prêts bancaires, ce qui fait que de nombreux ménages sont confrontés à un problème de logement et à une détérioration de leur qualité de vie. Selon les indices de prix de la Banque de Grèce, au cours des cinq dernières années (2018-2023), les prix de vente des logements résidentiels en Attique ont augmenté de près de 70 % en moyenne, tandis que dans le même temps, les taux d'intérêt ont également grimpé en flèche au cours des 12 derniers mois. touchant 3,75%, après la nouvelle hausse de 25 points de base le mois dernier.
En conséquence, les prix des loyers ont également augmenté de 35 à 50 % dans la plupart des régions de l’Attique ces dernières années, exerçant une pression étouffante sur les ménages, tant ceux qui recherchent leur premier logement que ceux contraints de chercher une nouvelle propriété. Par exemple, dans de nombreux cas de renouvellement de baux plus anciens, il est demandé aux propriétaires d'augmenter très fortement le loyer mensuel afin d'intégrer les augmentations survenues. Ainsi, de nombreux locataires partent à la recherche d'un nouveau bien, souvent de moins bonne qualité, afin de pouvoir se le permettre.
Selon une étude du Potamianos Real Estate Group, qui concerne les contrats de location d'habitations réelles et non les prix demandés dans les annonces, le prix moyen demandé en Attique est aujourd'hui de 7,9 euros/m², après avoir augmenté de près de 35 % depuis 2017. Dans certaines zones de Dans le centre, comme à Pagrati et Kypseli, ou au Pirée, les loyers ont augmenté de plus de 50 % entre 2017 et fin ...
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