Un promoteur immobilier chinois modèle dans un secteur rempli de preneurs de risques est au bord du défaut. À court de liquidités, l'un des plus grands gestionnaires d'actifs chinois a manqué des paiements aux investisseurs. Et des milliards de dollars ont coulé des marchés boursiers du pays.
En Chine, le mois d'août a été une course vertigineuse.
Ce qui a commencé il y a trois ans comme une répression des comportements commerciaux à risque des constructeurs de maisons, puis un ralentissement du logement qui a suivi, s'est rapidement accéléré ce mois-ci. L'économie au sens large a été menacée et la confiance des consommateurs, des entreprises et des investisseurs sapée. Jusqu'à présent, les décideurs politiques chinois, généralement actifs, n'ont pas fait grand-chose pour apaiser les inquiétudes et semblent déterminés à réduire la dépendance économique du pays à l'égard de l'immobilier.
"Ce qui se passe sur le marché immobilier chinois est vraiment sans précédent", a déclaré Charles Chang, qui dirige les notations de crédit des entreprises pour la Grande Chine chez Standard & Poor's.
Au cours des trois dernières décennies, alors que la population chinoise augmentait et que ses habitants affluaient vers les villes à la recherche d'opportunités économiques, les promoteurs n'ont pas pu construire d'appartements modernes assez rapidement et le secteur immobilier est devenu le moteur d'une économie en transformation. L'immobilier employait des millions de personnes et fournissait une réserve pour l'épargne des ménages. Aujourd'hui, le secteur immobilier représente plus d'un quart de l'activité économique.
La dépendance de la Chine à l'égard de l'immobilier était lucrative pendant ce qui semblait être un boom immobilier sans fin, mais elle est devenue un handicap après des années d'emprunts excessifs et de constructions excessives. Lorsque la croissance de la Chine s'est accélérée, les excès ont ...
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