La Californie a peut-être trouvé un modèle efficace pour stimuler la construction de logements abordables indispensables en contournant l'opposition locale.
Le projet de loi 35 du Sénat, une loi adoptée en 2017 et qui expirera en 2026, oblige les gouvernements locaux à accélérer la construction d'immeubles à logements multiples dans des quartiers préexistants, également appelés constructions intercalaires. La loi s'applique à toutes les régions de Californie qui n'ont pas atteint leurs objectifs de construction de logements, ce qui est presque partout dans l'État de pénurie de logements.
Une nouvelle étude du Terner Center for Housing Innovation de l'UC Berkeley a révélé que la loi a rendu la construction d'immeubles à logements multiples largement abordables "plus rapide et plus sûre et est devenue une approche par défaut pour de nombreux promoteurs de logements abordables".
Entre 2018 et 2021, 156 projets de plus de 18 000 unités ont été approuvés ou sont en cours d'examen dans le cadre du SB 35. Et la majorité de ces unités - 62% - sont réservées aux résidents qui gagnent moins de 80% du revenu médian de la région. La majeure partie de la construction du SB 35 a eu lieu dans la région de la baie et le comté de Los Angeles, mais la loi est de plus en plus utilisée dans tout l'État.
Bien que 18 000 nouveaux logements, pour la plupart abordables, soient une réussite, ils ne représentent que...
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