Après le tremblement de terre qui a frappé 11 provinces, une augmentation notable des prix des loyers a été observée presque partout en Turquie. Ainsi, les propriétaires et les locataires ne peuvent s'entendre sur le prix. Voici les événements locataires et propriétaires les plus notables de ces derniers jours...
ATTENTION LOCATAIRES EFFECTUANT DES PAIEMENTS PAR L'INTERMÉDIAIRE DE LA BANQUE !
Alors que les discussions sur la forte augmentation des prix des loyers se poursuivaient, une décision précédente avait été rendue par l'Assemblée générale de la Cour suprême d'appel : si un détail est réalisé dans les paiements effectués auprès de la banque, le locataire sera réputé avoir effectué un moins-perçu. Dans l'événement précédent, le locataire L.M. déposait son loyer à la banque régulièrement tous les mois.
Quatre mois plus tard, le bailleur prétendait que le loyer était sous-payé et engageait une procédure d'exécution contre le locataire. Malgré le paiement du loyer, le locataire, ébranlé par la procédure d'exécution, s'y est opposé. Sur ce, le propriétaire a frappé à la porte du tribunal civil de paix et s'est opposé à la suspension des poursuites.
Le bailleur demandeur prétendait que le locataire défendeur L.M. avait sous-payé le loyer pendant 4 mois. Le propriétaire, faisant valoir que le défendeur est tenu de payer la totalité du loyer, a demandé que l'opposition soit levée et que la procédure d'exécution soit poursuivie là où elle s'était arrêtée, et que le défendeur soit expulsé du bien loué à la résiliation du contrat.
Le locataire défendeur, d'autre part, a déclaré que le sous-paiement allégué du demandeur était entièrement fondé sur sa propre faute, qu'il payait 450 lires chaque mois sur le numéro de compte bancaire indiqué par le demandeur, que la banque avait déduit 31,50 lires à titre de frais de transfert , et que le propriétaire, et non lui, était responsable de ladite déduction.
Le locataire a défendu le rejet de la poursuite, déclarant que si les frais de location seront payés en espèces conformément au contrat de bail, la demande du demandeur et la retenue à payer par virement bancaire est incompatible avec la loi et le contrat de bail.
Le tribunal, qui a jugé que le moins-perçu était dû aux dépenses reçues par la banque, a attiré l'attention sur le fait que le défendeur n'avait pas à supporter les frais encourus en raison de la demande de dépôt des frais de location convenus d'être payés à la main à la Banque.
Comme il n'y avait pas de loyer ...
[Courte citation de 8% de l'article original]