Cliff Taylor: La fracture générationnelle du marché du logement irlandais s'élargit

Il est trop facile de se faire prendre dans les nouvelles à court terme du marché du logement – les chiffres du prix de la maison, le plus récent mouvement de la Banque centrale européenne, le dernier rang entre Darragh O’Brien et Eoin Ó Broin, ou peu importe.

Tout cela est légitime – et parfois important. Mais c'est souvent les tendances à plus long terme qui racontent l'histoire. Et les derniers recensements du Bureau central de statistique (CSO) montrent l ' écart croissant dans le marché du logement entre la population installée, la population âgée et la jeune génération, dont beaucoup sont privés de propriété et se heurtent à des difficultés sur le marché de la location. Ou juste collé à la maison avec leurs parents.

Ce n'est pas une nouvelle histoire. Mais l ' ampleur des changements survenus au cours de la dernière décennie ou plus, illustrée par le recensement, est vraiment frappante. Voici une comparaison. En 2011, il y avait à peine plus de 200 000 personnes dans le groupe d'âge de 30 à 39 ans qui possédaient une maison avec hypothèque. En 2022, le total était tombé à environ 116 000. Alors que la taille de cette cohorte de la population a diminué entre 2011 et 2022 – d'environ 40,00 – cette baisse de la propriété à domicile dans une économie en croissance est vraiment importante.

En regard des tendances loc...
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