Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire à taux réglable de 3/1 (ARM)?

MSN - 24/07
Vous voulez le taux d'intérêt le plus bas possible? Cette hypothèque offre — pendant quelques brèves années.

Si vous cherchez à obtenir le taux d’intérêt le plus bas possible dans les premières années de votre hypothèque, un ARM 3/1 (hypothèque à taux fixe) offre.

Pour les trois premières années (lors les 3 au nom), vous obtenez un taux inférieur à celui que vous trouverez probablement avec un prêt hypothécaire à taux fixe. Mais après cette période de trois ans, votre taux s'adapte annuellement (ou tous les 1 an, à la deuxième moitié du nom). Et cet ajustement de taux est généralement dans la direction ascendante.

Par conséquent, le choix d'un prêt hypothécaire à taux réglable de 3 ans peut être un peu un pari. Creusons plus profondément pour voir si cela pourrait être juste pour vous.

Clés

  • Le 3 en 3/1 ARM signifie que votre taux reste fixé pour les trois premières années
  • Le 1 sur 3/1 ARM signifie que votre taux hypothécaire s'ajuste tous les 1 an après la fin de la période d'introduction
  • Ce rajustement tarifaire est lié à un index spécifique, tel que décrit dans votre papier hypothécaire
  • Les personnes avec un ARM 3/1 devraient être prêtes pour des paiements hypothécaires plus élevés après les trois années sont en hausse
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