Analyse: Les développeurs d'hôtels américains manquent d'argent en tant que prêts de construction

5 juin (Reuters) - Les normes de prêt plus strictes des banques régionales rendent plus difficile pour les développeurs d'hôtels américains de sécuriser le financement, ralentir la construction de nouveaux hôtels à un moment où l'appétit des Américains pour le voyage est mûr.

Les développeurs d'hôtels, les sociétés de capitaux privés et les entrepreneurs généraux ont déclaré à Reuters le stress financier sur les banques régionales - les plus grands prêteurs aux hôtels et autres marchés immobiliers commerciaux - a forcé les développeurs à reporter les projets ou à trouver d'autres moyens créatifs de lever des capitaux.

La situation de l'industrie hôtelière met en évidence l'impact sur l'économie américaine plus large de la crise bancaire régionale, qui a entraîné l'échec de trois prêteurs américains de taille moyenne et a provoqué un vol dans les dépôts vers les grandes banques.

Suite à l'effondrement de la Silicon Valley Bank en mars, le développeur Californie Shopoff Realty Investments a interrompu la construction de Dream Las Vegas, un hôtel de 21 étages et une station de casino, et a déclaré que l'entreprise essayait de sécuriser plus de financement.

Depuis mars, 59 des 98 projets hôteliers américains total qui ont échoué ou ont été dans la phase de pré-construction cette année ont été interrompus, selon les données précédemment non déclarées partagées avec Reuters par Build Central Inc., une société de recherche et d'analyse basée sur abonnement utilisée par certaines grandes marques hôtelières pour évaluer les opportunités de marché par emplacement.

« Les banques régionales qui étaient actives pour nous il y a 9 à 12 mois ne viennent pas financer des hôtels pour n...
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