Signaux de prix immobiliers mitigés ? Qu'est-ce que 'Dead Cat Bounce' [Livre blanc sur l'immobilier]

Rebond des volumes et des prix ? Dois-je acheter une maison avant de grimper plus loin (Séoul = News 1) Reporter Choi Seo-yoon = "Même un chat mort rebondira s'il tombe d'une grande hauteur."

Ce mot, qui trouve son origine parmi les commerçants de New York Wall Street dans les années 1980, fait référence à un phénomène dans lequel un marché boursier qui a été sur une tendance baissière montre un rebond des prix à court terme et temporaire.

Ce phénomène, appelé 'rebond du chat mort' en abrégé, fait désormais polémique sur le marché immobilier. Alors que le mouvement des transactions immobilières, qui s'est ralenti en raison de la hausse des taux d'intérêt au second semestre de l'année dernière, est récemment redevenu actif, la principale préoccupation est de savoir s'il faut y voir une reprise complète ou juste le dernier rebond.

◇Augmentation des transactions et rebond des prix dans les grandes régions… Conduira-t-il à un rétablissement complet?

Commençons par un exemple d'un indicateur clé qui explique l'augmentation du volume des transactions. En regardant le Seoul Real Estate Information Plaza, les ventes d'appartements à Séoul sont tombées à trois chiffres après 1066 cas en juin de l'année dernière, puis ont rebondi à 1417 cas en janvier de cette année, montrant une tendance à la hausse à 2458 cas en février, 2984 cas en mars et 3184 cas en avril. Les transactions de mai seront finalisées vers la fin de ce mo...
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