Récemment, certains agents immobiliers de Nanning, de Shenzhen et d'autres endroits ont affirmé qu'ils pouvaient obtenir un "acompte nul" et un "acompte négatif", ce qui a suscité une inquiétude généralisée.
Le soi-disant "acompte négatif", c'est-à-dire que l'acheteur n'a qu'à signer le contrat de prêt pour obtenir la propriété de la maison, et en même temps obtenir beaucoup d'argent. Que ces fonds supplémentaires soient utilisés pour la rénovation ou à d'autres fins, cela n'affecte pas l'acheteur de devenir le propriétaire légal de la propriété.
Ce "nouveau" modèle de transaction immobilière est controversé. Certains pensent qu'il s'agit d'une arnaque. Même si le marché immobilier entre dans un cycle baissier, il est trop scandaleux d'acheter une maison sans débourser un centime. Les risques cachés derrière cela peuvent rendre Les acheteurs de maison font face à d'énormes risques financiers doivent être traités avec prudence. D'autres y voient une rare opportunité de "débarquer" et de découvrir où il y a un moyen d'acheter une maison "à mise de fonds négative".
Wang Yuchen, directeur du cabinet d'avocats Beijing Jinv, a déclaré à China News Weekly que "l'acompte négatif" et "l'acompte nul" sont soupçonnés d'enfreindre les lois et les règlements. Sous l'apparence de dépenses d'achat de maison, en fait, cela augmentera l'investissement dans les achats de maison, et même vider l'argent et les maisons.
Le 26 mai, l'Association des intermédiaires immobiliers de Shenzhen a publié le "Rappel solennel sur l'interdiction de participer/d'aider à" l'achat de maisons avec des acomptes négatifs " et " Zéro acompte " et autres violations et lois.
Le "Rappel" a souligné que "l'achat d'une maison avec un acompte négatif" a violé les politiques nationales de crédit financier pertinentes, et tous les intermédiaires et praticiens de l'immobilier devraient respecter strictement le positionnement national du "logement n'est pas pour la spéculation", et il est interdit de participer/d'aider sous quelque forme que ce soit à un tel « fardeau ». L'« acompte » ou l'acompte en plusieurs versements sont des gadgets pour la promotion des annonces immobilières et le comportement des agences de vente.
Qu'est-ce qu'un acompte négatif ?
Zhang Chao est le père de deux enfants. Parce qu'il n'a pas de maison, il a déménagé trois fois en deux ans pour diverses raisons. Après que la nouvelle de "l'acompte négatif" soit apparue, il a immédiatement contacté l'agence immobilière pour comprendre le processus spécifique. .
Il a déclaré à China News Weekly qu'avec son revenu a...
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